职位描述：
职责描述："1、负责项目入驻企业装修图纸审核、装修申请意见审批、装修现场巡查的监督检查；
2、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作；
3、组织编制各种设备的保养、检修计划，建立并完善各类设备设施台账，确保设施设备正常安全运行；
4、负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作；
5、负责保障项目维修及时率、回访率,确保所有维修工单和投诉意见都能得到及时的回复和妥善的解决；
6、负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收工作；
7、参与制定工程管理实施方案，监督、指导各项目工程的贯彻实施；
8、制定本部门的年度预算方案，审阅部门内的各类报表，进行业务分析，提出管理建议和成本控制方案；
9、负责部门例会的召开，跟进监督工作执行情况；
10、负责部门人员培训、绩效考核工作，定期做好部门员工的沟通工作；
11、负责制定部门工作计划，完善岗位职责、作业指导流程，提高部门员工工作效率以及部门协调工作；
12、负责做好领导交办的其他事项。"
任职要求："1、具备对商业、写字楼物业设施设备维护和管理的能力，有较强的沟通、判断、处理和解决问题的能力；
2、五年及以上物业、酒店等相关工作经验者优先；
3、专业基础扎实，熟悉工程业务全过程、全业务；
4、熟悉国家相关政策法规，具备与岗位所需的相关专业知识，熟练使用办公软件和cad制图软件。"