岗位职责： 负责公司工程验收、外委工程核价、档案、资料库建立、带领工程人员完成各项目日常维修、维护等工作。 1、负责新项目物业的接管、验收、移交工作，解决接管后的遗留工程问题； 2、负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备的运行、保养、维修及安全检查； 3、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的收集整理和保管工作； 4、负责维修服务所收费用的审核和业主相关装修质量的监管和验收； 5、负责每月水、电费的计量、制表，汇总及项目辖区内的水电分摊工作，以及相关节能方案的提出与实施； 6、负责工程部相关质量管理体系文件的执行落实、修改，做好设备、设施管理制度的上墙工作； 7、负责对外委工程的工程核价，施工监督； 8、负责审核维修工具、材料的采购计划及维修成本的预算； 9、负责工程部人员的考勤、考核、人员选聘和技术培训指导； 10、完成上级领导和公司交办的其他工作。 任职要求： 1、大专及以上学历，建筑工程类专业优先； 2、3年以上相关工作经验； 3、具备一定的逻辑分析和快速反应能力，态度积极，责任心强，工作细心，良好的沟通能力和协调能力，有团队合作精神； 4、身体健康，无任何不良嗜好和违法记录。