职责描述： 1、统筹商管公司工程物业部整体运作，拟定工程物业工作计划于审批后实施，督导推进各项工作计划的有效执行，确保各项工作有序完成； 2、参与项目设施的选型工作，提供合理化建议，完成项目设施、设备的接管验收、调试、试运行及资料归档； 3、监督租户施工现场管理，配合租户的现场踏勘、设计交底等工作，配合建筑工程进度准备相关租户技术资料，与相关部门沟通； 4、审核物业管理人员计划、资金计划、物业管理费计划等； 5、监督组织实施重要部位季节性安全隐患防范工作、应急预案制定及处理工作，确保消防设备、设施及系统的安全可靠运行； 6、督导相关设备设施的行政年检备案手续；监督管理第三方物业公司的日常事务；督导与相关行政事业单位沟通顺畅； 7、监督强电、弱电、暖通、电梯等设备运行维护的管理，督导制定相应的维护和保养计划，控制维护成本，确保设备正常运行； 8、根据公司发展战略，督导制订改造方案及工程预算；督导部门间关系协调，提供支持数据；督导相关改造项目的行政报批报建验收等手续获取；督导施工现场安全、质量、进度验收等管理，控制预算成本支出； 9、督导部门文件收集、整理、归类、编号、存档，保证资料的完整性、真实性、可靠性。 任职要求： 1、大专及以上学历，建筑、设计、工程、机电、暖通等相关专业； 2、具备三年以上商业、零售业工程物业总监工作经验或五年以上工程管理工作经验；参与过大型购物中心的开发、开业筹备及运营管理工作； 3、熟知国家相关建设设计及验收规范及标准，工程项目相关行政报批报验流程，工程项目招投标流程及施工现场管理，工程预决算管理，基本掌握CAD软件操作； 4、团队领导、成本预测、突发处理、业务支持、组织协调、计划执行、创新能力。